Am Stegerwaldplatz: Kita Milchzahn sucht einen Investor

Gezählt sind die Tage der städtischen Kita „Milchzahn“ an der Königsberger Straße. Neue und vor allem größere Räume benötigt die Kindertagesstätte im Ahlener Süden. Hierfür sucht die Stadt Ahlen jetzt einen Investor, der das Gebäude auf eigene Kosten errichtet und das Grundstück am Stegerwaldplatz im Erbbaurecht übernimmt.

„Die Kita soll dann vom Investor an die Stadt Ahlen verpachtet werden“, beschreibt Dorothea Sachs vom Liegenschaftsmanagement der Stadt Ahlen die weitere Planung. Beabsichtigt sei, dass der Investor das Grundstück in Erbpacht mit einem jährlichen Erbbauzins von 3 Prozent über eine Laufzeit von 25 Jahren übernimmt. Die Anpassung des Erbbauzinses erfolgt über den Verbrauchermarktindex (VPI).

Bei der Überplanung des Neubaugebietes Stegerwaldplatz legte die Stadt Ahlen fest, dass neben Wohnungen auch eine 6-Gruppen-Kindertagesstätte entstehen soll. Diese wird auf einem 2725 Quadratmeter großen Grundstück südlich angrenzend an den historischen Stegerwaldplatz liegen und damit Herzstück des neu entstehenden Quartiers werden. „Die überbaubare Fläche ermöglicht maximale Flexibilität“, betont Sachs. Architekten seien relativ frei, das Gebäude zu gestalten.

Einfügen wird sich die künftige Kita in die städtebaulich historisch gewachsene Platzsituation. Im Westen werden sich Wohnbauten mit maximaler Dreigeschossigkeit anschließen. Östlich entstehen zurzeit im Bereich Otto-Hue-Straße drei Mehrfamilienwohnhäuser mit mehr als 40 Wohneinheiten. Im nördlichen Bereich des Plangebietes sind vier Doppelhäuser vorgesehen, deren Lage teilweise ehemalige Standorte der Bergarbeitersiedlung aufgreift und die gleichzeitig neue, den Bestand ergänzende Wohnformen ermöglichen.

Weitere Auskünfte enthält das Exposé auf der Internetseite der Stadt Ahlen unter https://www.ahlen.de/start/themen/bauen-planen/baugrundstuecke/staedtische-grundstuecke/.

Angebote sind schriftlich und unterzeichnet einzureichen bis spätestens 30. September 2021, 12:00 Uhr. Weitere Auskünfte erteilt im Fachbereich Stadtentwicklung und Bauen Dorothea Sachs unter Tel. 02382 59572 (sachsd@stadt.ahlen.de).