Bauen im Ahlener Süden: Vier Grundstücke im Angebot

Vier Wohnbaugrundstücke in guter Lage bietet die Stadt Ahlen im Südenstadtteil zum Kauf an. Die zwischen 540 und 600 Quadratmeter großen Baugrundstücke liegen an der Nordseite der Von-der-Recke-Straße, die als Stichstraße mit einem Wendehammer ausgebaut ist. Auf ihnen können Einfamilienhäuser errichtet werden.

„Zielgruppe sind ausschließlich private Interessenten, insbesondere Familien mit Kindern“, sagt Dorothea Sachs, für Stadterneuerung, Projektentwicklung und Liegenschaften verantwortliche Gruppenleiterin im Fachbereich Stadtentwicklung und Bauen der Stadt Ahlen.

Für die nahezu vollständig erschlossenen Bauflächen liegt kein Bebauungsplan vor. „Art und Maß der Nutzung orientieren sich deswegen an der Umgebungsbebauung“, erläutert Sachs. Wohngebäude ließen sich folglich mit maximal zwei Vollgeschossen errichten. Der Verkaufspreis orientiert sich am Bodenrichtwert der Umgebung und beträgt 140 Euro pro Quadratmeter einschließlich Erschließungsbeitrag.

Bei der Grundstücksvergabe werden primär Bewerber mit berücksichtigungsfähigen Kindern bedacht, für die Kindergeld bezogen wird. Für jedes berücksichtigungsfähige Kind wird ein Abschlag von 10 Euro/m² gewährt. Vorrangig werden Interessenten mit der höchsten Anzahl an Kindern berücksichtigt.

Der überwiegende Bestand an Bäumen und Büschen dürfte laut einer Artenschutzprüfung von Oktober bis Ende Februar mit einer Ausnahme beseitigt werden. „Es gibt einen Spitz-Ahorn mit einem Durchmesser von 70 Zentimeter, der rückwärtig ungefähr auf der Grenze zwischen den beiden mittleren Grundstücken steht.“ Seine genaue Lage ließe sich laut Dorothea Sachs erst bei Ausparzellierung der Grundstücke ermitteln. Für den Käufer des betroffenen Flurstückes würde der Erhalt des Spitz-Ahorns in den Kaufvertrag eingehen. „Bei der Bewerbung ist darum schon anzugeben, ob dieses Grundstück in Frage kommt.“

Ein Exposé mit allen Angaben zu den angebotenen Grundstücken und zum genauen Vergabeverfahren ist hier einzusehen.

Weitere Informationen erteilt im Fachbereich Stadtentwicklung und Bauen Hartmut Merzmann unter Tel. 02382 / 59314 (E-Mail: merzmannh@stadt.ahlen.de). Interessenten haben Gelegenheit, ein rechtsverbindlich unterzeichnetes Angebot in einem verschlossenen Umschlag bis zum 27. September 2016, 12.00 Uhr, einzusenden oder einzureichen bei:
Stadt Ahlen
Der Bürgermeister
Fachbereich 6 / 6.1L
Herr Merzmann
Südstraße 41
59227 Ahlen